改修設計のポイントは以下の3点である。神南（明治神宮の南）エリア突端に位置する敷地に分杜森としてのグリーンボリュームを再構築し、環境建築として再生させること。既存建物を活かし、限られた敷地要件のなかで商業建築としてのシンボル性、街角に相応しい社会貢献性を念頭に多重的なみどりのファサードを構築させた。次に商業建築としての事業性を良化させ、デジタルサイネージ広告とみどりを融合させること。アーチ壁面の見込部分にサイネージを施すことにより、みどりの土壌がデジタルであるかのような錯覚と、街並みのリアルと画像のアンリアルが交錯するような感覚を生じさせた。サイネージ面は湾曲する通りに対して垂直に配される格好となるため、歩行リズムに合わせて街の情景、みどり、広告が交互に出現することをイメージした。最後に、これまでの広場としての機能を最大化すること。雨がしのげる大きなキャノピー機能を活かし、居心地の良いたまり場となる広場に再生した。緑化は内外共にプランター式の壁面緑化システムを開発し、商業開発者が望む初期緑化を実現。みどりが織りなすアーチにトリミングされた渋谷の街並みとみどりのコントラストを広場内から楽しむことができる。